OC zarządców nieruchomości

Jedno zdarzenie i wszystkie zdarzenia w obowiązkowym OC zarządcy nieruchomości – jak działa limit?

Aktualizacja: 2026-08-28

Minimalna suma gwarancyjna obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości wynosi równowartość w złotych 50 000 euro. Przepisy wskazują jednak nie tylko wysokość tej sumy, lecz także sposób jej odniesienia do szkód.

Rozporządzenie Ministra Finansów stanowi, że minimalna suma gwarancyjna obowiązuje:

  • w odniesieniu do jednego zdarzenia,
  • w odniesieniu do wszystkich zdarzeń,
  • w okresie ubezpieczenia nie dłuższym niż 12 miesięcy.

To bardzo ważne rozróżnienie. Oznacza bowiem, że przy ocenie ochrony należy patrzeć nie tylko na wartość pojedynczego roszczenia, ale również na łączną wartość wszystkich szkód mogących wystąpić w jednym okresie ubezpieczenia.

Oblicz składkę obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości.

Co oznacza limit na jedno zdarzenie?

Limit na jedno zdarzenie określa maksymalny poziom odpowiedzialności ubezpieczyciela w odniesieniu do szkód wynikających z jednego zdarzenia objętego ochroną.

W praktyce może chodzić na przykład o sytuację, w której wskutek jednego błędu albo jednego zaniechania zarządcy dochodzi do szkody.

Przykładem może być:

  • brak reakcji na zgłoszoną awarię,
  • nieprawidłowe zlecenie naprawy,
  • błędna decyzja dotycząca zabezpieczenia nieruchomości,
  • niewłaściwy nadzór nad osobą działającą pod nadzorem zarządcy,
  • zaniedbanie prowadzące do powiększenia szkody,
  • błąd w dokumentacji powodujący konkretne roszczenie.

Jeżeli z jednego zdarzenia wynika kilka roszczeń, znaczenie może mieć sposób zakwalifikowania ich przez ubezpieczyciela i postanowienia umowy.

Co oznacza limit na wszystkie zdarzenia?

Limit na wszystkie zdarzenia odnosi się do łącznej odpowiedzialności ubezpieczyciela w całym okresie ubezpieczenia.

Oznacza to, że zarządca powinien brać pod uwagę nie tylko możliwość wystąpienia jednej dużej szkody, ale również kilku albo kilkunastu mniejszych szkód w ciągu roku.

Przykładowo w jednym okresie ubezpieczenia mogą wystąpić:

  • szkoda wynikająca z braku reakcji na przeciek,
  • szkoda związana z błędnym zleceniem remontu,
  • roszczenie dotyczące nieprawidłowego rozliczenia,
  • szkoda spowodowana działaniem pracownika,
  • szkoda związana z zaniedbaniem dokumentacji.

Każde takie zdarzenie może obciążać ochronę wynikającą z tej samej umowy ubezpieczenia.

Dlaczego przepisy wskazują zarówno jedno, jak i wszystkie zdarzenia?

Rozróżnienie służy określeniu minimalnego poziomu ochrony w dwóch wymiarach.

Pierwszy dotyczy pojedynczego zdarzenia. Zarządca powinien posiadać ochronę wystarczającą co najmniej do poziomu przewidzianego w rozporządzeniu dla jednego zdarzenia.

Drugi dotyczy całego okresu ubezpieczenia. Ubezpieczenie musi również zapewniać wymagany limit dla wszystkich zdarzeń objętych ochroną w okresie nie dłuższym niż 12 miesięcy.

Nie można więc patrzeć na obowiązkowe OC wyłącznie jak na limit przypisany do jednego wypadku.

Czy 50 000 euro przysługuje osobno na każdą szkodę?

Nie należy automatycznie przyjmować, że po każdej szkodzie pojawia się nowy, odrębny limit 50 000 euro.

Rozporządzenie określa minimalną sumę gwarancyjną zarówno dla jednego zdarzenia, jak i wszystkich zdarzeń w okresie ubezpieczenia.

W praktyce trzeba sprawdzić:

  • sumę wskazaną na polisie,
  • sposób opisania limitu na jedno zdarzenie,
  • sposób opisania limitu na wszystkie zdarzenia,
  • okres ubezpieczenia,
  • zasady wykorzystania sumy gwarancyjnej,
  • wysokość dokonanych wypłat.

Sama informacja o minimalnej sumie nie oznacza, że ubezpieczyciel odpowiada wielokrotnie do pełnej kwoty za dowolną liczbę szkód.

Czy jedna szkoda może wyczerpać cały limit?

Jeżeli wartość uzasadnionego roszczenia jest bardzo wysoka, pojedyncza szkoda może wykorzystać znaczną część dostępnej sumy gwarancyjnej.

Przykładowo może dojść do poważnej szkody wskutek:

  • wielomiesięcznego braku reakcji na awarię,
  • błędnego nadzoru nad dużym remontem,
  • zaniedbania prowadzącego do rozległego uszkodzenia nieruchomości,
  • błędu skutkującego roszczeniami kilku poszkodowanych,
  • niewłaściwego postępowania dotyczącego znacznych środków finansowych.

Jeżeli roszczenie przekracza dostępny limit odpowiedzialności ubezpieczyciela, nadwyżka może pozostać po stronie zarządcy.

Dlatego ustawowe minimum nie zawsze będzie wystarczające dla podmiotu prowadzącego działalność na dużą skalę.

Czy kilka osób poszkodowanych oznacza kilka zdarzeń?

Nie zawsze.

Liczba osób zgłaszających roszczenia nie musi odpowiadać liczbie zdarzeń ubezpieczeniowych.

Jedno działanie lub zaniechanie zarządcy może spowodować szkody u kilku osób.

Przykładowo brak reakcji na awarię instalacji może doprowadzić do zalania kilku lokali. Poszkodowanych może być wielu, ale źródłem roszczeń może być jedno zdarzenie.

Z drugiej strony kilka niezależnych błędów popełnionych w różnych terminach może zostać potraktowanych jako kilka odrębnych zdarzeń.

Ostateczna ocena zależy od:

  • przyczyny szkód,
  • czasu ich powstania,
  • związku pomiędzy poszczególnymi roszczeniami,
  • treści polisy,
  • ustaleń dokonanych podczas likwidacji szkody.

Przykład – jedno zdarzenie i kilka zalanych lokali

Zarządca otrzymuje informację o uszkodzeniu instalacji, ale nie podejmuje na czas działań.

W wyniku awarii zalanych zostaje pięć lokali.

Roszczenia mogą dotyczyć:

  • uszkodzonych podłóg,
  • ścian,
  • mebli,
  • sprzętu elektronicznego,
  • kosztów osuszania,
  • innych udokumentowanych szkód.

Mimo że roszczenia zgłasza kilku właścicieli, mogą one wynikać z jednego zdarzenia związanego z określonym zaniechaniem zarządcy.

Wtedy szczególnie ważny staje się limit odpowiedzialności na jedno zdarzenie.

Przykład – kilka odrębnych zdarzeń w jednym roku

W pierwszej części roku dochodzi do szkody wskutek braku reakcji na awarię dachu.

Kilka miesięcy później pracownik działający pod nadzorem zarządcy popełnia odrębny błąd w związku ze zleceniem remontu.

Pod koniec roku pojawia się kolejne roszczenie związane z niewłaściwie prowadzoną dokumentacją.

Jeżeli są to trzy niezależne zdarzenia, każde z nich może być analizowane osobno. Wszystkie jednak występują w jednym okresie ubezpieczenia i mogą obciążać łączny limit przewidziany na wszystkie zdarzenia.

Czy suma gwarancyjna odnawia się po każdej wypłacie?

Nie należy zakładać automatycznego odnawiania pełnej sumy po każdej wypłacie.

Sposób wykorzystania i ewentualnego uzupełnienia sumy powinien wynikać z dokumentów ubezpieczenia.

W praktyce warto sprawdzić:

  • czy wypłata pomniejsza dostępną sumę,
  • jaka kwota pozostaje po likwidacji szkody,
  • czy możliwe jest uzupełnienie sumy,
  • czy uzupełnienie wymaga dodatkowej składki,
  • czy ochrona dodatkowa ma własne limity.

Rozporządzenie określa minimalną sumę gwarancyjną, ale szczegółowe zasady obsługi limitu należy sprawdzić w polisie i dokumentach ubezpieczyciela.

Co oznacza okres ubezpieczenia nie dłuższy niż 12 miesięcy?

Minimalna suma gwarancyjna określona w rozporządzeniu odnosi się do okresu ubezpieczenia nie dłuższego niż 12 miesięcy.

Standardowa polisa może więc obejmować roczny okres ochrony.

Przykładowo:

  • od 1 stycznia do 31 grudnia,
  • od 15 marca do 14 marca następnego roku,
  • od 1 lipca do 30 czerwca następnego roku.

Najważniejsze jest zachowanie ciągłości ochrony oraz prawidłowe wskazanie daty rozpoczęcia i zakończenia ubezpieczenia.

Czy limit dotyczy roku kalendarzowego?

Nie zawsze.

Okres ubezpieczenia nie musi odpowiadać rokowi kalendarzowemu.

Może rozpocząć się w dowolnym miesiącu i trwać przez wskazany w umowie okres, nie dłuższy niż 12 miesięcy w odniesieniu do minimalnej sumy określonej w rozporządzeniu.

Przykładowo polisa zawarta na okres od 10 września 2026 roku do 9 września 2027 roku obejmuje jeden okres ubezpieczenia, mimo że przypada na dwa lata kalendarzowe.

Dla limitu wszystkich zdarzeń znaczenie ma okres wskazany w umowie, a nie wyłącznie rok od stycznia do grudnia.

Czy każda zarządzana nieruchomość ma osobny limit?

Nie wynika to automatycznie z obowiązkowego OC.

Suma gwarancyjna dotyczy polisy zarządcy, a nie każdej nieruchomości oddzielnie.

Jeżeli zarządca obsługuje:

  • kilka wspólnot mieszkaniowych,
  • kilkanaście budynków,
  • lokale użytkowe,
  • osiedla,
  • nieruchomości komercyjne,

szkody związane z różnymi nieruchomościami mogą obciążać tę samą sumę gwarancyjną.

Przy dużym portfelu nieruchomości ustawowe minimum może więc nie odpowiadać rzeczywistej skali ryzyka.

Czy każdy pracownik ma własny limit?

Nie.

Obowiązkowe OC obejmuje odpowiedzialność zarządcy za szkody wyrządzone przez osoby działające pod jego nadzorem, ale nie oznacza automatycznie powstania osobnej sumy gwarancyjnej dla każdego pracownika.

Błędy:

  • administratora,
  • pracownika biura,
  • asystenta,
  • osoby obsługującej zgłoszenia,
  • innej osoby działającej pod nadzorem

mogą obciążać sumę gwarancyjną polisy zarządcy.

Przy większym zespole warto rozważyć wyższą ochronę.

Więcej informacji:

Obowiązkowe OC zarządcy nieruchomości a pracownicy i osoby działające pod nadzorem.

Czy wyższa suma gwarancyjna zwiększa limit na jedno i wszystkie zdarzenia?

Zależy to od konstrukcji konkretnej oferty.

Przy wyborze wyższego wariantu należy sprawdzić, czy podwyższona kwota dotyczy:

  • jednego zdarzenia,
  • wszystkich zdarzeń,
  • obu tych limitów,
  • wyłącznie dodatkowej ochrony,
  • określonych ryzyk objętych dobrowolnym rozszerzeniem.

Nie wystarczy spojrzeć wyłącznie na najwyższą kwotę widoczną w ofercie.

Trzeba ustalić, czego dokładnie dotyczy dana suma.

Jak czytać zapis sumy na polisie?

Na dokumencie może znaleźć się zapis wskazujący sumę:

  • na jedno zdarzenie,
  • na wszystkie zdarzenia,
  • na okres ubezpieczenia,
  • dla obowiązkowego OC,
  • dla dodatkowego ubezpieczenia dobrowolnego.

Przed zawarciem polisy warto sprawdzić:

  1. czy dokument dotyczy obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości,
  2. jaka jest suma na jedno zdarzenie,
  3. jaka jest suma na wszystkie zdarzenia,
  4. jaki jest okres ubezpieczenia,
  5. czy występują dodatkowe limity,
  6. czy wybrano wariant wyższy niż ustawowe minimum,
  7. czy polisa obejmuje również dodatkowe zakresy dobrowolne.

Minimalna suma 50 000 euro a limit wszystkich zdarzeń

Minimalna suma gwarancyjna obowiązkowego OC wynosi równowartość 50 000 euro.

Nie należy jej traktować jako limitu odnawianego oddzielnie dla każdego błędu zarządcy.

Przy większej liczbie roszczeń znaczenie ma łączny limit odpowiedzialności w okresie ubezpieczenia.

Dlatego nawet gdy pojedyncze szkody są stosunkowo niewielkie, ich suma może być istotna.

Przykład:

  • pierwsza szkoda: 40 000 zł,
  • druga szkoda: 60 000 zł,
  • trzecia szkoda: 80 000 zł,
  • czwarta szkoda: 50 000 zł.

Łączna wartość roszczeń wynosi 230 000 zł.

Jeżeli dostępna suma gwarancyjna jest niższa od łącznej wartości uzasadnionych roszczeń, może pojawić się ryzyko, że część odpowiedzialności pozostanie po stronie zarządcy.

Dokładne rozliczenie zależy od zapisów polisy, kwalifikacji zdarzeń oraz przebiegu likwidacji szkód.

Czy limit na wszystkie zdarzenia może zostać wyczerpany?

Takie ryzyko może wystąpić, jeżeli łączna wartość wypłat w okresie ubezpieczenia zbliży się do dostępnej sumy gwarancyjnej.

Dlatego po każdej większej szkodzie warto ustalić:

  • jaka kwota została wypłacona,
  • jaka część sumy pozostała,
  • czy są zgłoszone kolejne roszczenia,
  • czy istnieją znane okoliczności mogące prowadzić do następnych szkód,
  • czy możliwe jest zwiększenie albo uzupełnienie ochrony.

Zarządca nie powinien zakładać, że posiadanie ważnego dokumentu polisy zawsze oznacza pełny, niewykorzystany limit.

Czy ubezpieczyciel musi poinformować o pozostałej sumie?

Po wystąpieniu szkody warto zwrócić się do ubezpieczyciela lub pośrednika o potwierdzenie aktualnego poziomu dostępnej ochrony.

Szczególne znaczenie ma to wtedy, gdy:

  • doszło do dużej wypłaty,
  • zgłoszono kilka szkód,
  • toczą się kolejne postępowania,
  • zarządca obsługuje wiele nieruchomości,
  • do końca okresu ubezpieczenia pozostało jeszcze kilka miesięcy.

Informacja o pozostającej sumie pozwala ocenić aktualny poziom zabezpieczenia działalności.

Czy znane roszczenia trzeba zgłaszać przy wznowieniu?

Podczas zawierania nowej polisy formularz może zawierać pytania dotyczące:

  • wcześniejszych szkód,
  • zgłoszonych roszczeń,
  • okoliczności mogących prowadzić do roszczeń,
  • wypłat dokonanych przez ubezpieczyciela,
  • odmów wypłaty,
  • toczących się postępowań.

Informacje należy podawać zgodnie ze stanem faktycznym.

Historia szkód może wpływać na:

  • możliwość zawarcia ubezpieczenia,
  • wysokość składki,
  • wybór wariantu,
  • ocenę ryzyka przez ubezpieczyciela.

Czy nowa polisa przywraca pełny limit?

Nowa umowa ubezpieczenia posiada własny okres ochrony i wskazaną w niej sumę gwarancyjną.

Nie oznacza to jednak automatycznie, że nowa polisa obejmie działanie albo zaniechanie, które miało miejsce w poprzednim okresie.

Rozporządzenie odnosi ochronę do szkód wyrządzonych działaniem lub zaniechaniem w okresie ubezpieczenia.

Dlatego przy roszczeniach zgłaszanych z opóźnieniem trzeba ustalić:

  • kiedy doszło do błędu,
  • kiedy miało miejsce zaniechanie,
  • jaki ubezpieczyciel udzielał wtedy ochrony,
  • czy pomiędzy polisami była przerwa,
  • której umowy dotyczy konkretna szkoda.

Dlaczego ciągłość ubezpieczenia ma znaczenie?

Przerwa pomiędzy polisami może powodować problemy przy ustalaniu, czy dane działanie lub zaniechanie nastąpiło w okresie ochrony.

Przykład:

  • pierwsza polisa kończy się 31 grudnia,
  • nowa polisa rozpoczyna się 2 stycznia,
  • 1 stycznia zarządca wykonuje czynności związane z zarządzaniem.

W takim przypadku powstaje jednodniowa przerwa w ochronie.

Dlatego nowa polisa powinna rozpoczynać się bezpośrednio po zakończeniu poprzedniej.

Więcej informacji:

Kiedy trzeba wykupić obowiązkowe OC zarządcy nieruchomości?.

Czy ubezpieczyciel może obniżyć limit poniżej minimum?

Nie powinien oferować polisy mającej spełniać obowiązek ubezpieczenia z sumą niższą od minimum określonego w rozporządzeniu.

Minimalna suma wynosi równowartość 50 000 euro zarówno w odniesieniu do jednego zdarzenia, jak i wszystkich zdarzeń w okresie ubezpieczenia nie dłuższym niż 12 miesięcy.

Ubezpieczyciel nie może także umownie ograniczyć ustawowego zakresu ochrony obowiązkowego OC.

Więcej:

Czy ubezpieczyciel może ograniczyć zakres obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości?.

Czy można wykupić osobny limit dla wybranej nieruchomości?

Nie wynika to bezpośrednio z obowiązkowego minimum określonego w rozporządzeniu.

Dostępność dodatkowego rozwiązania zależy od oferty ubezpieczyciela i konstrukcji ochrony dobrowolnej.

Przy szczególnie dużej albo wymagającej nieruchomości można rozważyć:

  • wyższą sumę gwarancyjną,
  • dodatkowe OC nadwyżkowe,
  • indywidualne rozszerzenie ochrony,
  • odrębne wymagania ubezpieczeniowe w umowie,
  • sprawdzenie polis wykonawców.

Każde rozwiązanie powinno być dopasowane do rzeczywistego ryzyka.

Czy limit OC i wysokość szkody to ta sama kwota?

Nie.

Wysokość szkody wynika z rzeczywistych następstw zdarzenia oraz udokumentowanych roszczeń.

Limit OC wyznacza maksymalny poziom odpowiedzialności ubezpieczyciela wynikający z polisy.

Jeżeli szkoda wynosi mniej niż dostępny limit, ubezpieczyciel analizuje zasadność roszczenia do rzeczywistej wysokości szkody.

Jeżeli szkoda przekracza limit, odpowiedzialność ubezpieczyciela nie przekroczy dostępnej sumy gwarancyjnej.

Czy poszkodowany automatycznie otrzyma pełną sumę gwarancyjną?

Nie.

Suma gwarancyjna nie jest świadczeniem wypłacanym automatycznie po zgłoszeniu szkody.

Ubezpieczyciel analizuje:

  • odpowiedzialność zarządcy,
  • okoliczności zdarzenia,
  • związek szkody z zarządzaniem nieruchomością,
  • wysokość szkody,
  • dokumentację,
  • ewentualne ustawowe wyłączenia,
  • dostępny limit odpowiedzialności.

Odszkodowanie powinno odpowiadać uzasadnionej wartości szkody, a nie automatycznie całej sumie wskazanej na polisie.

Jakich szkód nie obejmuje obowiązkowe OC?

Rozporządzenie wyłącza trzy kategorie szkód:

  • określone szkody w rzeczach wyrządzone osobom bliskim,
  • szkody polegające na zapłacie kar umownych,
  • szkody powstałe wskutek wojny, rozruchów, zamieszek i aktów terroru.

Więcej informacji:

Jakich szkód nie obejmuje obowiązkowe OC zarządcy nieruchomości?.

Kiedy warto wybrać sumę wyższą niż minimum?

Wyższą sumę warto rozważyć szczególnie wtedy, gdy zarządca:

  • obsługuje wiele nieruchomości,
  • zarządza dużymi wspólnotami,
  • zatrudnia pracowników i administratorów,
  • nadzoruje kosztowne remonty,
  • odpowiada za duże środki finansowe,
  • obsługuje nieruchomości komercyjne,
  • wykonuje dużą liczbę czynności,
  • ma historię szkód,
  • posiada klientów wymagających wyższego limitu.

Ustawowe minimum jest punktem wyjścia, ale nie zawsze optymalnym poziomem ochrony.

Jak dobrać limit do skali działalności?

Przed wyborem wariantu warto odpowiedzieć na pytania:

  1. Ile nieruchomości obsługuje firma?
  2. Ilu właścicieli lub wspólnot dotyczy działalność?
  3. Jaka może być największa pojedyncza szkoda?
  4. Czy jedno zdarzenie może poszkodować wiele osób?
  5. Ile roszczeń może wystąpić w ciągu roku?
  6. Ilu pracowników działa pod nadzorem zarządcy?
  7. Czy firma nadzoruje duże inwestycje?
  8. Czy klienci wymagają wyższej sumy?
  9. Czy w ostatnich latach występowały szkody?
  10. Jaka jest różnica w składce między wariantami?

Na tej podstawie można porównać ustawowe minimum z wyższymi wariantami ochrony.

Jak wykonać kalkulację obowiązkowego OC?

W formularzu należy podać między innymi:

  • dane zarządcy,
  • datę rozpoczęcia ochrony,
  • wybraną sumę gwarancyjną,
  • informacje o przychodach,
  • liczbę osób działających pod nadzorem,
  • dotychczasowego ubezpieczyciela,
  • historię polis,
  • informacje o szkodach i roszczeniach.

Na podstawie podanych danych może zostać przygotowana oferta dopasowana do skali działalności.

Przejdź do kalkulacji obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości.

Checklista – jedno i wszystkie zdarzenia

Przed zakupem polisy sprawdź:

  • sumę na jedno zdarzenie,
  • sumę na wszystkie zdarzenia,
  • okres ubezpieczenia,
  • liczbę obsługiwanych nieruchomości,
  • liczbę osób działających pod nadzorem,
  • możliwość wystąpienia wielu roszczeń,
  • wymagania klientów,
  • historię szkód,
  • możliwość wyboru wyższej sumy,
  • zasady wykorzystania limitu po wypłacie.

<!-- KB_STRATEGIC_LINKS_START -->

Przeczytaj również

<!-- KB_STRATEGIC_LINKS_END -->

Podsumowanie

Minimalna suma gwarancyjna obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości wynosi równowartość 50 000 euro.

Przepisy odnoszą tę sumę:

  • do jednego zdarzenia,
  • do wszystkich zdarzeń,
  • w okresie ubezpieczenia nie dłuższym niż 12 miesięcy.

Limit na jedno zdarzenie ma znaczenie przy pojedynczej dużej szkodzie.

Limit na wszystkie zdarzenia ma znaczenie wtedy, gdy w jednym okresie ubezpieczenia dochodzi do kilku niezależnych szkód albo wielu roszczeń.

Nie należy zakładać, że każdy pracownik, każda nieruchomość lub każda szkoda otrzymuje automatycznie osobny limit 50 000 euro.

Przy większej skali działalności, wielu nieruchomościach, rozbudowanym zespole albo dużych inwestycjach warto rozważyć sumę wyższą niż ustawowe minimum.

Potrzebujesz obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości?

Oblicz składkę i uzyskaj ofertę obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości.

FAQ – limit jednego i wszystkich zdarzeń

Co oznacza suma na jedno zdarzenie?

Jest to maksymalny poziom odpowiedzialności ubezpieczyciela w odniesieniu do szkód wynikających z jednego zdarzenia objętego ochroną.

Co oznacza suma na wszystkie zdarzenia?

Jest to łączny limit odpowiedzialności ubezpieczyciela za wszystkie zdarzenia objęte ochroną w danym okresie ubezpieczenia.

Czy każda szkoda ma osobny limit 50 000 euro?

Nie należy tego zakładać. Rozporządzenie odnosi minimalną sumę zarówno do jednego zdarzenia, jak i wszystkich zdarzeń w okresie ubezpieczenia.

Czy kilka poszkodowanych osób oznacza kilka zdarzeń?

Nie zawsze. Kilka roszczeń może wynikać z jednego działania albo zaniechania zarządcy.

Czy każda nieruchomość ma oddzielną sumę?

Nie wynika to automatycznie z obowiązkowego OC. Suma dotyczy polisy zarządcy.

Czy każdy pracownik ma osobny limit?

Nie. Odpowiedzialność za osoby działające pod nadzorem obciąża sumę gwarancyjną polisy zarządcy.

Czy można wybrać wyższy limit?

Tak. Kwota 50 000 euro jest minimalnym poziomem wymaganym przez przepisy.

Czy suma odnawia się po każdej wypłacie?

Nie należy zakładać automatycznego odnowienia. Zasady wykorzystania i ewentualnego uzupełnienia sumy należy sprawdzić w dokumentach ubezpieczenia.

Czy okres ubezpieczenia musi pokrywać się z rokiem kalendarzowym?

Nie. Może rozpoczynać się w dowolnym terminie wskazanym w polisie.

Czy poszkodowany otrzymuje całą sumę gwarancyjną?

Nie. Wypłata zależy od odpowiedzialności zarządcy i rzeczywistej, udokumentowanej wysokości szkody.

Gdzie można obliczyć składkę?

Kalkulację można wykonać na stronie:

Obowiązkowe OC zarządcy nieruchomości – kalkulacja online.

Sprawdź aktualne oferty ubezpieczenia

Przejdź do formularza i wyślij zapytanie ofertowe online.

Przejdź do kalkulatora

Przeczytaj również